Vente appartement - CHALLES LES EAUX 58,5 m², 3 pièces

Appartement de 58,5 m², en vente à CHALLES LES EAUX - LD IMMOBILIER

Challes les Eaux, commune reconnue pour sa belle qualité de vie, son casino, ses commerces et restaurants dans un secteur calme et proche des commodités au centre de la commune.

Nous vous proposons un appartement neuf de type 3 de 58,5m² avec une cave, il bénéficie d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine de plus de 22m² et deux chambres de 12 et 11m².
Vous serez séduit par sa terrasse généreuse de 24,1m² et son grand jardin privatif de 25,5m² avec une vue dégagée sur les massifs de la région.
Les chambres 12,3m² et 11m² vous offriront un superbe confort de vie.
Prestations haut de gamme avec double isolation pour le confort été/hiver, chaudière individuelle basse consommation au gaz de ville, volets roulants avec centralisation, carrelage 60x60cm et parquet stratifié dans les chambres.
Tous les appartements sont équipés soit de jardins, terrasses spacieuses et balcon. Garage en option et possibilité de garage double en profondeur.
Construction RT 2012, accessible au prêt à taux 0% et possibilité loi Pinel zone B1, c'est pour vous l'opportunité d'un logement neuf de qualité au tarif de la transaction !
Ce magnifique programme situé sur les hauteurs proches de l'église, au calme, vous offre une vue exceptionnelle dominante et un agréable confort de vie.
Proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de nombreuses activités : plan d'eau, cinéma, mini-golf, restaurant, casino

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur	AIX LES BAINS, CHALLES LES EAUX, CHAMBERY, LA RAVOIRE, SAINT BALDOPH,
Étage	1
Proximité	Proximité cinéma, commerces, bus
Situation géo.	Challes les Eaux
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Assainissement	Egout
Chauffage	individuel gaz

Les +: parking, jardin, terrasse, cave, ascenseur, balcon.

Bilan énergétique

Surfaces (appartement, 58,5 m², , Challes les eaux)

Surface totale	58,5 m²
Surface habitable	58,5 m² env
Séjour	22,5 m² env
Terrasse	24,1 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Challes les eaux, 3 pièces)

Ascenseur, Cave, Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Interphone, Jardin arboré, Local à vélos, lumineux, Parking collectif, Parking privé, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Terrasse, Toiture neuve, Video-phone, Vue dégagée