Fonds de commerce 3 pièce(s)

Fonds de Commerce, Bar Restaurant Licence 4, Très connu pour son chaleureux accueil, sa bonne table le vrai fait maison , situé idéalement les pieds dans l'eau, dans la grande Région touristique d'Aix les bains / Lac du Bourget. Salle intérieure de 94m² avec 80 Couverts divisible 40/40 couverts, et terrasse bord de l'eau de 100 couverts. Bar de 35 M2 Refait à Neuf en 2020 équipement Gamko Cuisine de 50 M2 Neuve, bien organisée, et aux normes. + 100 M2 de réserves Emplacement stratégique avec une clientèle locale et flux journalier touristique important venant de Annecy, Aix Les Bains, Chambéry, Grenoble, Lyon, Genève. Plusieurs parkings proches. A l'étage, terrasse de 122m² peu utilisée avec vue magnifique. Surface commerciale : 400m². Fermeture 3 mois dans l'année / Fermeture hebdomadaire : 5 services. Jusqu'à 200 Couverts/jour en été Etablissement en parfait état, bien équipé, avec une belle clientèle. Au centre de nombreuses activités : croisière, navigation de plaisance, location activité nautiques, piste cyclable Via Rhona Genève/ Nice. Accueil de groupes toute l'année. Equipe en place. Nous vous proposons une fabuleuse opportunité sur le grand bassin Aixois, FDC avec possibilité de vente des murs du restaurant et des 2 logements de fonction à l'étage (T4 de 100m² + T1 de 30m² ) . Fort Potentiel gîtes et Hôtel possible. Fort potentiel de développement. Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97 - Charges divers :