Vente appartement - CHALLES LES EAUX 98,7 m², 4 pièces

Appartement de 98,7 m², en vente à CHALLES LES EAUX - LD IMMOBILIER

Challes les Eaux, commune reconnue pour sa belle qualité de vie, son casino, ses commerces et restaurants, dans un secteur calme au centre de la commune.

Nous vous proposons un appartement neuf de type 4 de 98,7m² comprenant une cave; il bénéficie d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine de plus de 40m².
Vous serez séduit par sa terrasse généreuse de 53,4m² et son grand jardin privatif de 62,8m² avec une vue dégagée sur les massifs de la région.
Les chambres 12,m²,10,8m² et 10,5m² vous offriront un superbe confort de vie.
Prestations haut de gamme avec double isolation pour le confort été/hiver, chaudière individuelle basse consommation au gaz de ville, volets roulants avec centralisation, carrelage 60x60cm et parquet stratifié dans les chambres.
Tous les appartements sont équipés soit de jardins, de terrasses spacieuses et balcon.
Garages en option et possibilité de garage double en profondeur.
Construction RT 2012, accessible au prêt à taux 0% et possibilité loi Pinel zone B1.
C'est pour vous l'opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au tarif de la transaction !
Ce magnifique programme situé sur les hauteurs proches de l'église, au calme, vous offrent une vue exceptionnelle dominante et un agréable confort de vie.
Proximité immédiate du centre-ville, à deux pas de nombreuses activités : plan d'eau, cinéma, mini-golf, restaurant, casino.

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur	CHALLES LES EAUX, LA RAVOIRE, SAINT BALDOPH,
Étage	1
Proximité	La Ravoire Challes les Eaux Saint Baldoph
Situation géo.	challes les eaux
Vue	DEGAGEE
Exposition	ouest
Assainissement	Egout
Chauffage	individuel gaz

Les +: parking, jardin, terrasse, plain-pied, cave, ascenseur, balcon.

Bilan énergétique

Surfaces (appartement, 98,7 m², , Challes les eaux)

Surface totale	98,7 m²
Surface habitable	98,7 m² env
Séjour	40,3 m² env
Terrasse	53,4 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Challes les eaux, 4 pièces)

Ascenseur, Cave, chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Interphone, Jardin clôturé, lumineux, Parking collectif, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Terrasse, Toiture neuve, Video-phone, Vue dégagée