Vente appartement - LA RAVOIRE 70 m², 3 pièces
Vente T3 La Ravoire Résidentiel
Agence Immobilière LD IMMOBILIER à 73190 Saint-Baldoph
Appartement de 70 m², en vente à LA RAVOIRE - LD IMMOBILIER
- Réf. V317
- Appartement de 3 pièces, 2 chambres
- Surface habitable: 70 m² env (utile 72 m²)
La Ravoire, quartier résidentiel proche du lycée du Granier et école du Vallon Fleuri, T3 de 70m² utile en duplex dans une petite copropriété.
Cet appartement baignée de lumière se compose d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée (possibilité de réunir ces 2 pièces), une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une grande chambre de 24 M2 Utile avec rangements et lavabo (création d'une 2ème salle d'eau très facilement).
Menuiseries récentes en double vitrage. Chaudière gaz neuve.
Faible charges de Copro.
Magnifique vue dominante sur le massif des Belledonnes et du Granier.
En annexe, une grande cave et un garage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Idéal Investisseur / Locatif / colocation.
Proche école, lycée, Médipôle avec accès à la piste cyclable Barberaz Buisson Rond au pied de la copropriété. Voisinage maisons.
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Petite copropriété dans quartier résidentiel entouré de maison, proche de l école primaire du vallon Fleuri , collège Edmond Rostand , Lycée du Granier et Médipôle hôpital privé. Piste Cyclable Chambéry par Buisson Rond et Avenue verte
| Secteur | CHALLES LES EAUX, LA RAVOIRE, SAINT BALDOPH, |
| Étage | 2 |
| Proximité | La Ravoire Challes les Eaux Saint Baldoph Barberaz |
| Situation géo. | La Ravoire quartier résidentiel |
| Vue | Dégagée Belldone Granier |
| Exposition | SUD |
| Assainissement | EGOUT |
| Chauffage | individuel gaz, par radiateurs Gaz |
| Eau | Chambéry Métropole |
| Type constr. | Construction traditionnelle |
| Date construction | 1970 |
| Charges (p/mois) | 42€ |
| Taxe foncière | 583€ |
| Travaux récents | Chauffage, chassis |
| Travaux à prévoir | 8Électricité, plomberie, carrelage |
Les +: garage, cave, dernier étage.
Bilan énergétique
| E | Classe énergie: 303 kWh/m² an (voir tableau) |
| E | Classe climat: 64 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).
Surfaces (appartement, 70 m², , La ravoire)
| Surface totale | 70 m² |
| Surface habitable | 70 m² env |
| Carrez | 61 m² |
| Surf.Utile | 72 m² |
| Séjour | 26 m² env |
| Garage | 13.7 m² env |
Surfaces (détails)
1 salle(s) d'eau1 Wc(s)
Avantages (appartement, La ravoire, 3 pièces)
Cave, chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, lumineux, Original, Proche écoles, Quartier calme, Vue dégagée33 Chemin du préraz
73190 Saint-Baldoph
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