Vente appartement - LA RAVOIRE 49 m², 2 pièces

Appartement de 49 m², en vente à LA RAVOIRE - LD IMMOBILIER

Exclusivité, La Ravoire, limite Barberaz, beau T2 rénové de 49m² avec balcon, exposé Sud Est.
Vous cherchez un espace confortable et agréable bien placé ?
LD Immobilier vous propose un T2 lumineux de 49m². Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec gout et fonctionnel , vous accueille dans un cadre moderne et chaleureux, dans un quartier calme.
Dès l'entrée de 7 m2, vous découvrirez une chambre cosy, une cuisine toute équipée neuve ouverte sur un séjour spacieux de 24 m2, une sdb et un wc séparé.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par un balcon d'environ 6 m2 lumineux et relaxant, pour un confort absolu.
Belle vue sur le Granier.
Parking privé à la résidence, et parking collectif proche.
Possibilité en option d'un garage sécurisé en sus du prix de vente.
Aucun travaux à prévoir.
Situé près de Bassens et Barberaz, cet appartement bénéficie d'un grand local à vélos, d'une situation idéale, à deux pas des voies vertes pour accéder rapidement sur Chambéry et tous les alentours.
Profitez de la proximité des commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore, pour une vie quotidienne simplifiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : LD IMMOBILIER - 0786532397.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur	CHALLES LES EAUX, CHAMBERY, LA RAVOIRE, SAINT BALDOPH,
Étage	1
Proximité	Chambéry Saint Alban leysse La Ravoire Bassens
Situation géo.	Barberaz
Vue	DEGAGEE
Exposition	SUD
Accès à Internet	FIBRE OPTIQUE
Assainissement	EGOUT
Chauffage	collectif gaz
Eau	Chambéry Métropole
Type constr.	Construction traditionnelle
Date construction	2009
Garage/parking	possibilité garage sécurisé
Charges (p/mois)	108€ (chauffage, eau chaude, entretien, espaces verts)
Taxe foncière	830€
Travaux récents	Carrelage
Effectué récemment	Rénovation complète récente

Les +: parking, cuisine équipée, ascenseur, balcon.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	15 lots.
Charges annuelles	1 300,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 158 kWh/m² an   (voir tableau)
E	Classe climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 49 m², , La ravoire)

Surface totale	49 m²
Surface habitable	49 m² env
Carrez	49,37 m²
Surf.Utile	49 m²
Séjour	24 m² env
Terrasse	6 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, La ravoire, 2 pièces)

Ascenseur, chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, Local à vélos, lumineux, Parking collectif, Parking privé, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme